Conseillé d’engager un avocat lors de l’achat d’une propriété en Espagne, surtout si vous ne résidez pas en Espagne ou si vous n’êtes pas familier avec les procédures légales du pays. Voici plusieurs raisons pour lesquelles il est essentiel d’avoir un avocat à Alicante :
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Conseils juridiques 👍 :
– Il est conseillé d’engager un avocat. La transaction immobilière espagnole implique des procédures juridiques complexes, et avoir un avocat peut vous fournir des conseils d’experts à chaque étape du processus.
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Examen de la documentation 📃 :
– Votre avocat peut examiner tous les documents juridiques liés à la propriété, en s’assurant que tout est en ordre. Il s’agit notamment des actes de propriété, des informations du registre foncier et de tous les permis nécessaires.
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Acquisition du numéro NIE 📥 :
– Votre avocat peut vous aider à obtenir le numéro NIE, une exigence cruciale pour les non-résidents en Espagne lorsqu’ils s’engagent dans des transactions financières ou juridiques, y compris les achats de propriétés.
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Révision du contrat et négociation 📑 :
– Votre avocat peut examiner le contrat d’achat, vous expliquer ses termes et conditions et négocier en votre nom pour s’assurer que vos intérêts sont protégés.
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Vérification de la propriété 👌🧾 :
– Un avocat vérifiera que le vendeur est légalement propriétaire du bien et qu’il a le droit de le vendre. Cela permet de prévenir d’éventuels problèmes juridiques et litiges à l’avenir.
– Votre avocat peut vous conseiller sur les implications fiscales de l’achat de la propriété, y compris les taxes foncières et les impôts sur la plusvalue applicable.
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Représentation à la clôture ✍ :
– Votre avocat peut vous représenter à la clôture, en veillant à ce que tous les documents nécessaires soient signés et que la transaction soit réalisée conformément aux conditions convenues.
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Résolution des problèmes juridiques 🏛 :
– En cas de problèmes juridiques ou de litiges survenant pendant ou après la transaction, le fait d’avoir un avocat vous garantit une représentation juridique pour aborder et résoudre ces questions.
Bien que l’engagement d’un avocat augmente le coût global de l’achat de la propriété, l’investissement en vaut la peine pour la tranquillité d’esprit 💆♂️💆♀️and protection juridique qu’il fournit.
Assurez-vous de choisir un avocat spécialisé dans l’immobilier et qui a l’habitude de travailler avec des clients internationaux en Espagne. Il est conseillé d’engager un avocat comme Cc Avocats😀
