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MILITARY AUTHORISATION TO BUY PROPERTY IN TORREVIEJA, ORIHUELA, MURCIA FOR UK RESIDENTS

MILITARY AUTHORISATION TO BUY PROPERTY IN TORREVIEJA, ORIHUELA, MURCIA FOR UK RESIDENTS After Brexit, UK residents become non-EU foreigners and therefore they must apply for the military authorization to buy a property in certain areas of Spain. The areas included in the military protected area are Torrevieja, Orihuela (Alicante), Cartagena, Mar Menor area or Mazarrón […]

EL TS PROTEGE A COMPRADORES SIN AVAL INDIVIDUAL

Este Despacho se encontraba esperando la decisión del Tribunal Supremo sobre si los bancos y entidades que entregaron avales a distintos compradores de viviendas en construcción debían proteger también a compradores que no tenían avales individuales y que se encontraban desamparados. Hasta ahora el Tribunal Supremo se había mostrado reacio a proteger a compradores que […]

CLAUSULAS SUELO LA NUEVA ESTRATEGIA DE LOS BANCOS

Tras la sentencia sobre clausulas suelo de nuestro Tribunal Supremo y su confirmación posterior, hemos podido comprobar cómo los Jueces han anulado prácticamente el 100% de las clausulas suelo que han sido reclamadas en nuestros Tribunales en todos los casos en los que no se dio información suficiente sobre la misma. Ante esta situación algunas […]

Decisión de la UE sobre la cláusula suelo

La polémica por el pago de intereses por la nulidad de la cláusula suelo comenzó en el momento en que nuestro Tribunal Supremo decidió declarar la nulidad de las clausulas suelo y en vez de reconocer la obligación de devolver todo lo cobrado indebidamente, lo limitó únicamente a partir de su Sentencia de Mayo de […]

RECLAMAR GASTOS ESCRITURA HIPOTECA

Según la reciente Jurisprudencia del Tribunal Supremo, éstos son los gastos que debe asumir la entidad prestamista como parte interesada: Gastos notariales: suele representar entre el 0,1% y el 0,5% de la responsabilidad hipotecaria. Podemos recuperar la mitad de esta partida. Gestoría: Suelen rondar aproximadamente los 400 euros. Podemos reclamar que nos devuelvan la mitad de lo pagado por este concepto. […]

IRPH-PRÓXIMA RECLAMACIÓN

Las reclamaciones de los préstamos bancarios basados en el índice IRPH sufrieron un duro revés cuando  el Tribunal Supremo se pronunció a favor de los bancos sobre el IRPH el 22 de noviembre de 2017 sin embargo no todo está perdido ya que estamos a la espera a una Sentencia del Tribunal Superior de Justicia […]

Clausula suelo: Spanish banks advised to calculate total refund

For those who don’t know, the clausula suelo is a minimum interest rate included in some Spanish Mortgages, which impedes the client to benefit from the Euribor fall under this minimum rate. In May 2013, the Spanish Supreme Court decided that this clause had to be canceled if the client was not properly informed about the consequences […]